Construction de maison

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Re: Construction de maison

Message  instit le Jeu 30 Déc - 13:41:25

mike a écrit:Cet après midi je vais voir un térrain , qui m'a plu a moi et dont j'espère qu'il fera le meme éffet sur ma femme !

Le seul point négatif c'est qu'il faut rajouter 5minutes de trajet a ma femme pour le travail , et ca c'est sont premier critère ! silent
5 minutes ce n'est rien, elle fera comme toutes les autres, elle se maquillera dans la voiture au feu rouge Razz
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Re: Construction de maison

Message  babel33 le Jeu 30 Déc - 14:04:35

instit a écrit:
poupouce78 a écrit:
babel33 a écrit:
poupouce78 a écrit:@ Babel: si tu as besoin d'info sur les matériaux je peux te renseigner

Volontiers !

On a fait le devis carrelage (prix artisan car c'est une boite avec qui on travaille : 30% de réduc) : 60m2 de carrelage 50x50 (14€/m2) + plinthes + colle (spéciale car chauffage au sol) + faïence SDB : on serait dans les 1800€

Peinture : on a fait deux devis : un chez Casto avec des marques (Dulux Valentine) 1200€ pour la totalité, un chez Chantemur (avec leur marque) 800€. Je sais pas ce que vaut la peinture Chantemur par contre... scratch

Parquet : pour les chambres, ce sera chez Casto ou Leroy Merlin, on tablait sur du 12-15€ le m2, car ça craint pas trop (pas de passage, pas de chaussures, etc) et l'isolant spécial chauffage au sol.

On attend les soldes pour la cuisine et les sanitaires (toilettes + baignoire + lavabo)

Si déjà tu peux me dire ce que tu en penses Laughing Merci !

Pour le carrelage fonce!

Niveau peinture les marques de casto/leroy j'aime moyen (casse couille a appliquer) mais ce n'ai que mon avis moi j'utilise la marque Guittet (malheureusement t'en trouve pas partout) si c'est du placo que tu peint mais une couche d'apprêt avant ta peinture la finition sera plus propre et tu consommera moins de peinture

Le parquet, si c'est du stratifié je déconseille, ça vieilli super mal ou faut taper dans du grand public a 70 euros le M2! Si tu peux mets de cotrecollé un peu plus cher mais tu t'y retrouve au final

et pour les sanitaires c'est une solution pour que ça ne te coute pas un bras
en parquet flottant j'ai mis du quickstep et je ne regrette vraiment pas Wink
pour la peinture +1 avec poupouce, si tu arrives à récupérer des marques utilisées par les pro c'est mieux
mets aussi une pré-couche Smile

La sous-couche est prévue ! C'est même nécessaire et obligatoire ! Laughing

Chantemur est spécialiste en peinture et papier peint, je me dis que ça doit pas être trop mal, mais j'ai aucun avis d'utilisateur à me mettre sous la dent... Neutral J'ai pas trop regardé les peintures "pro", mais c'est effectivement à regarder de plus près Wink

Je mettrais quoi qu'il arrive du stratifié dans les chambres, question budget en priorité, et je me dis que dans les chambres, ça craint pas trop car peu de passage et chaussons. Laughing
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Re: Construction de maison

Message  poupouce78 le Jeu 30 Déc - 14:07:40

mike a écrit:Cet après midi je vais voir un térrain , qui m'a plu a moi et dont j'espère qu'il fera le meme éffet sur ma femme !

Le seul point négatif c'est qu'il faut rajouter 5minutes de trajet a ma femme pour le travail , et ca c'est sont premier critère ! silent

Depuis qu'on a acheté ma copine c'est pris 40 min de trajet en plus! Faut savoir négocier
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Re: Construction de maison

Message  mike le Jeu 30 Déc - 17:39:41

poupouce78 a écrit:
mike a écrit:Cet après midi je vais voir un térrain , qui m'a plu a moi et dont j'espère qu'il fera le meme éffet sur ma femme !

Le seul point négatif c'est qu'il faut rajouter 5minutes de trajet a ma femme pour le travail , et ca c'est sont premier critère ! silent

Depuis qu'on a acheté ma copine c'est pris 40 min de trajet en plus! Faut savoir négocier

Ca y est c'est négocié , du coup j'ai pris rendez vous lundi avec le constructeur et si tout est ok , je pense que ce sera signé !

Enfin moi je suis pret a signer pour ce projet ! Smile
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Re: Construction de maison

Message  babel33 le Jeu 30 Déc - 18:00:34

mike a écrit:
poupouce78 a écrit:
mike a écrit:Cet après midi je vais voir un térrain , qui m'a plu a moi et dont j'espère qu'il fera le meme éffet sur ma femme !

Le seul point négatif c'est qu'il faut rajouter 5minutes de trajet a ma femme pour le travail , et ca c'est sont premier critère ! silent

Depuis qu'on a acheté ma copine c'est pris 40 min de trajet en plus! Faut savoir négocier

Ca y est c'est négocié , du coup j'ai pris rendez vous lundi avec le constructeur et si tout est ok , je pense que ce sera signé !

Enfin moi je suis pret a signer pour ce projet ! Smile

Et ta femme ? sifflote sifflote

Sinon, bravo pour la signature à venir ! Le plus dur est fait ! Smile Maintenant, faut faire les plans, les banques, les devis, etc... Bon courage ! Wink
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Re: Construction de maison

Message  mike le Jeu 30 Déc - 18:30:19

babel33 a écrit:
mike a écrit:
poupouce78 a écrit:
mike a écrit:Cet après midi je vais voir un térrain , qui m'a plu a moi et dont j'espère qu'il fera le meme éffet sur ma femme !

Le seul point négatif c'est qu'il faut rajouter 5minutes de trajet a ma femme pour le travail , et ca c'est sont premier critère ! silent

Depuis qu'on a acheté ma copine c'est pris 40 min de trajet en plus! Faut savoir négocier

Ca y est c'est négocié , du coup j'ai pris rendez vous lundi avec le constructeur et si tout est ok , je pense que ce sera signé !

Enfin moi je suis pret a signer pour ce projet ! Smile

Et ta femme ? sifflote sifflote

Sinon, bravo pour la signature à venir ! Le plus dur est fait ! Smile Maintenant, faut faire les plans, les banques, les devis, etc... Bon courage ! Wink

Ou la c'est pas signé encore ...
Mais ma femme est partante donc j'ai fais la moitié du chemin !
Et du coup le reste ne me fait pas peur , Razz en plus je l'avais déjà fais au moment d'acheter l'appartement et je m'en étais bien sortie, niveau marchand de tapis je suis pas mal ! ( de plus depuis nous avons une amie a la banque postale donc de bon conseils et peut etre meme pas besoin d'aller plus loin )
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Re: Construction de maison

Message  babel33 le Jeu 30 Déc - 19:28:29

mike a écrit:
babel33 a écrit:
mike a écrit:
poupouce78 a écrit:
mike a écrit:Cet après midi je vais voir un térrain , qui m'a plu a moi et dont j'espère qu'il fera le meme éffet sur ma femme !

Le seul point négatif c'est qu'il faut rajouter 5minutes de trajet a ma femme pour le travail , et ca c'est sont premier critère ! silent

Depuis qu'on a acheté ma copine c'est pris 40 min de trajet en plus! Faut savoir négocier

Ca y est c'est négocié , du coup j'ai pris rendez vous lundi avec le constructeur et si tout est ok , je pense que ce sera signé !

Enfin moi je suis pret a signer pour ce projet ! Smile

Et ta femme ? sifflote sifflote

Sinon, bravo pour la signature à venir ! Le plus dur est fait ! Smile Maintenant, faut faire les plans, les banques, les devis, etc... Bon courage ! Wink

Ou la c'est pas signé encore ...
Mais ma femme est partante donc j'ai fais la moitié du chemin !
Et du coup le reste ne me fait pas peur , Razz en plus je l'avais déjà fais au moment d'acheter l'appartement et je m'en étais bien sortie, niveau marchand de tapis je suis pas mal ! ( de plus depuis nous avons une amie a la banque postale donc de bon conseils et peut etre meme pas besoin d'aller plus loin )

D'où le "à venir" ! Razz
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Re: Construction de maison

Message  instit le Jeu 30 Déc - 20:37:24

mike a écrit:
babel33 a écrit:
mike a écrit:
poupouce78 a écrit:
mike a écrit:Cet après midi je vais voir un térrain , qui m'a plu a moi et dont j'espère qu'il fera le meme éffet sur ma femme !

Le seul point négatif c'est qu'il faut rajouter 5minutes de trajet a ma femme pour le travail , et ca c'est sont premier critère ! silent

Depuis qu'on a acheté ma copine c'est pris 40 min de trajet en plus! Faut savoir négocier

Ca y est c'est négocié , du coup j'ai pris rendez vous lundi avec le constructeur et si tout est ok , je pense que ce sera signé !

Enfin moi je suis pret a signer pour ce projet ! Smile

Et ta femme ? sifflote sifflote

Sinon, bravo pour la signature à venir ! Le plus dur est fait ! Smile Maintenant, faut faire les plans, les banques, les devis, etc... Bon courage ! Wink

Ou la c'est pas signé encore ...
Mais ma femme est partante donc j'ai fais la moitié du chemin !
Et du coup le reste ne me fait pas peur , Razz en plus je l'avais déjà fais au moment d'acheter l'appartement et je m'en étais bien sortie, niveau marchand de tapis je suis pas mal ! ( de plus depuis nous avons une amie a la banque postale donc de bon conseils et peut etre meme pas besoin d'aller plus loin )
cheers
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Re: Construction de maison

Message  mike le Ven 25 Fév - 21:24:02

Bon proposition faite pour le terrain je croise les doigts silent ( cela a été plus long que prévu )
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Re: Construction de maison

Message  babel33 le Sam 26 Fév - 0:17:55

Nous, on attend le permis de construire. Rolling Eyes Il manquait un document du lotisseur, l'achèvement des travaux, qui a été remis, maintenant, c'est la mairie qui a tout entre les mains Smile

On a le financement, le permis permettra la signature chez le notaire, et déclenchera le début du chantier go

Et reste 5-6 semaines avant le Babybel No No
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Re: Construction de maison

Message  philou29 le Sam 26 Fév - 2:44:25

babel33 a écrit:Et reste 5-6 semaines avant le Babybel No No

ça va être tendu de finir sa chambre à temps Neutral
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Re: Construction de maison

Message  cegpuk45 le Sam 26 Fév - 8:29:38

mike a écrit:Bon proposition faite pour le terrain je croise les doigts silent ( cela a été plus long que prévu )

Proposition faite aussi pour moi cette semaine. On signe le compromis jeudi prochain. En ce moment, projets de plan avec un constructeur tradi et un archi pour une maison bois.
Une fois ca fait, il nous faudra rapidement les prix et voir les banques. Tu peux me tenir au courant de ce que tu obtiens mike? Perso on emprunte sur 25 ans.
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Re: Construction de maison

Message  babel33 le Sam 26 Fév - 9:44:32

philou29 a écrit:
babel33 a écrit:Et reste 5-6 semaines avant le Babybel No No

ça va être tendu de finir sa chambre à temps Neutral

Va falloir faire vite oui... Razz
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Re: Construction de maison

Message  babel33 le Sam 26 Fév - 9:46:13

cegpuk45 a écrit:
mike a écrit:Bon proposition faite pour le terrain je croise les doigts silent ( cela a été plus long que prévu )

Proposition faite aussi pour moi cette semaine. On signe le compromis jeudi prochain. En ce moment, projets de plan avec un constructeur tradi et un archi pour une maison bois.
Une fois ca fait, il nous faudra rapidement les prix et voir les banques. Tu peux me tenir au courant de ce que tu obtiens mike? Perso on emprunte sur 25 ans.

On a obtenu 195000€ à 3.85% sur 30 ans au Crédit Agricole fin décembre 2010. On aurait eu ce crédit maintenant à 4.50% à peu près... Ca a vachement monté les taux... mur
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Re: Construction de maison

Message  mike le Sam 26 Fév - 12:17:50

cegpuk45 a écrit:
mike a écrit:Bon proposition faite pour le terrain je croise les doigts silent ( cela a été plus long que prévu )

Proposition faite aussi pour moi cette semaine. On signe le compromis jeudi prochain. En ce moment, projets de plan avec un constructeur tradi et un archi pour une maison bois.
Une fois ca fait, il nous faudra rapidement les prix et voir les banques. Tu peux me tenir au courant de ce que tu obtiens mike? Perso on emprunte sur 25 ans.

Ma banque (CIC) me propose 4.93% donc je suis vite allé voir ailleur , j'ai un collègue au Crédit Agricole 4.02% et une copine a la Poste 4.05% tout ces taux c'est du 25ans pour un projet global d'environ 250000 €
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Re: Construction de maison

Message  babel33 le Sam 26 Fév - 14:20:30

mike a écrit:
cegpuk45 a écrit:
mike a écrit:Bon proposition faite pour le terrain je croise les doigts silent ( cela a été plus long que prévu )

Proposition faite aussi pour moi cette semaine. On signe le compromis jeudi prochain. En ce moment, projets de plan avec un constructeur tradi et un archi pour une maison bois.
Une fois ca fait, il nous faudra rapidement les prix et voir les banques. Tu peux me tenir au courant de ce que tu obtiens mike? Perso on emprunte sur 25 ans.

Ma banque (CIC) me propose 4.93% donc je suis vite allé voir ailleur , j'ai un collègue au Crédit Agricole 4.02% et une copine a la Poste 4.05% tout ces taux c'est du 25ans pour un projet global d'environ 250000 €

Ce qui était proposé à 3.50% en fin d'année dernière... Shocked Shocked Shocked
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Re: Construction de maison

Message  cegpuk45 le Sam 26 Fév - 15:05:32

mike a écrit:
cegpuk45 a écrit:
mike a écrit:Bon proposition faite pour le terrain je croise les doigts silent ( cela a été plus long que prévu )

Proposition faite aussi pour moi cette semaine. On signe le compromis jeudi prochain. En ce moment, projets de plan avec un constructeur tradi et un archi pour une maison bois.
Une fois ca fait, il nous faudra rapidement les prix et voir les banques. Tu peux me tenir au courant de ce que tu obtiens mike? Perso on emprunte sur 25 ans.

Ma banque (CIC) me propose 4.93% donc je suis vite allé voir ailleur , j'ai un collègue au Crédit Agricole 4.02% et une copine a la Poste 4.05% tout ces taux c'est du 25ans pour un projet global d'environ 250000 €

On a le meme projet 250k€ sur 25 ans. Pour l'instant le credit mut nous propose des interet totaux de 166k€ avec assurance (4,3 TEG je crois). Mais sans frais d'hypothèques ou autres...
Vu tes propositions, j'irai a la Poste et a un courtier.
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Re: Construction de maison

Message  mike le Sam 26 Fév - 15:59:51

cegpuk45 a écrit:
mike a écrit:
cegpuk45 a écrit:
mike a écrit:Bon proposition faite pour le terrain je croise les doigts silent ( cela a été plus long que prévu )

Proposition faite aussi pour moi cette semaine. On signe le compromis jeudi prochain. En ce moment, projets de plan avec un constructeur tradi et un archi pour une maison bois.
Une fois ca fait, il nous faudra rapidement les prix et voir les banques. Tu peux me tenir au courant de ce que tu obtiens mike? Perso on emprunte sur 25 ans.

Ma banque (CIC) me propose 4.93% donc je suis vite allé voir ailleur , j'ai un collègue au Crédit Agricole 4.02% et une copine a la Poste 4.05% tout ces taux c'est du 25ans pour un projet global d'environ 250000 €

On a le meme projet 250k€ sur 25 ans. Pour l'instant le credit mut nous propose des interet totaux de 166k€ avec assurance (4,3 TEG je crois). Mais sans frais d'hypothèques ou autres...
Vu tes propositions, j'irai a la Poste et a un courtier.

Attention il y a de légère variation selon les régions (je sais c'est complètement con , mais c'est comme cela) après il y a le site de meilleur taux.com qui te donne les taux par région tu peux y jeter un oeil !
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Re: Construction de maison

Message  mike le Sam 26 Fév - 16:01:14

babel33 a écrit:
mike a écrit:
cegpuk45 a écrit:
mike a écrit:Bon proposition faite pour le terrain je croise les doigts silent ( cela a été plus long que prévu )

Proposition faite aussi pour moi cette semaine. On signe le compromis jeudi prochain. En ce moment, projets de plan avec un constructeur tradi et un archi pour une maison bois.
Une fois ca fait, il nous faudra rapidement les prix et voir les banques. Tu peux me tenir au courant de ce que tu obtiens mike? Perso on emprunte sur 25 ans.

Ma banque (CIC) me propose 4.93% donc je suis vite allé voir ailleur , j'ai un collègue au Crédit Agricole 4.02% et une copine a la Poste 4.05% tout ces taux c'est du 25ans pour un projet global d'environ 250000 €

Ce qui était proposé à 3.50% en fin d'année dernière... Shocked Shocked Shocked
Smile

Mais a ce moment là , je ne pouvais pas négocier le terrain qui m'intéressait ! Neutral
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Re: Construction de maison

Message  babel33 le Sam 26 Fév - 18:14:08

mike a écrit:
babel33 a écrit:
mike a écrit:
cegpuk45 a écrit:
mike a écrit:Bon proposition faite pour le terrain je croise les doigts silent ( cela a été plus long que prévu )

Proposition faite aussi pour moi cette semaine. On signe le compromis jeudi prochain. En ce moment, projets de plan avec un constructeur tradi et un archi pour une maison bois.
Une fois ca fait, il nous faudra rapidement les prix et voir les banques. Tu peux me tenir au courant de ce que tu obtiens mike? Perso on emprunte sur 25 ans.

Ma banque (CIC) me propose 4.93% donc je suis vite allé voir ailleur , j'ai un collègue au Crédit Agricole 4.02% et une copine a la Poste 4.05% tout ces taux c'est du 25ans pour un projet global d'environ 250000 €

Ce qui était proposé à 3.50% en fin d'année dernière... Shocked Shocked Shocked
Smile

Mais a ce moment là , je ne pouvais pas négocier le terrain qui m'intéressait ! Neutral

Je suppose oui... C'était juste pour dire que ça avait sacrément augmenté en quelques semaines Shocked Shocked
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Re: Construction de maison

Message  mike le Sam 26 Fév - 18:29:01

babel33 a écrit:
mike a écrit:
babel33 a écrit:
mike a écrit:
cegpuk45 a écrit:
mike a écrit:Bon proposition faite pour le terrain je croise les doigts silent ( cela a été plus long que prévu )

Proposition faite aussi pour moi cette semaine. On signe le compromis jeudi prochain. En ce moment, projets de plan avec un constructeur tradi et un archi pour une maison bois.
Une fois ca fait, il nous faudra rapidement les prix et voir les banques. Tu peux me tenir au courant de ce que tu obtiens mike? Perso on emprunte sur 25 ans.

Ma banque (CIC) me propose 4.93% donc je suis vite allé voir ailleur , j'ai un collègue au Crédit Agricole 4.02% et une copine a la Poste 4.05% tout ces taux c'est du 25ans pour un projet global d'environ 250000 €

Ce qui était proposé à 3.50% en fin d'année dernière... Shocked Shocked Shocked
Smile

Mais a ce moment là , je ne pouvais pas négocier le terrain qui m'intéressait ! Neutral

Je suppose oui... C'était juste pour dire que ça avait sacrément augmenté en quelques semaines Shocked Shocked

Oui et ca va continuer , ainsi que les prix des matériaux du a la forte augmentation du prix du baril de pétrole ! Neutral
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Re: Construction de maison

Message  instit le Sam 26 Fév - 19:42:17

mike a écrit:
babel33 a écrit:
mike a écrit:
babel33 a écrit:
mike a écrit:
cegpuk45 a écrit:
mike a écrit:Bon proposition faite pour le terrain je croise les doigts silent ( cela a été plus long que prévu )

Proposition faite aussi pour moi cette semaine. On signe le compromis jeudi prochain. En ce moment, projets de plan avec un constructeur tradi et un archi pour une maison bois.
Une fois ca fait, il nous faudra rapidement les prix et voir les banques. Tu peux me tenir au courant de ce que tu obtiens mike? Perso on emprunte sur 25 ans.

Ma banque (CIC) me propose 4.93% donc je suis vite allé voir ailleur , j'ai un collègue au Crédit Agricole 4.02% et une copine a la Poste 4.05% tout ces taux c'est du 25ans pour un projet global d'environ 250000 €

Ce qui était proposé à 3.50% en fin d'année dernière... Shocked Shocked Shocked
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Mais a ce moment là , je ne pouvais pas négocier le terrain qui m'intéressait ! Neutral

Je suppose oui... C'était juste pour dire que ça avait sacrément augmenté en quelques semaines Shocked Shocked

Oui et ca va continuer , ainsi que les prix des matériaux du a la forte augmentation du prix du baril de pétrole ! Neutral
j'ai renégocié mon prêt au bon moment, le banquier m'a dit que c'était reparti à la hausse et pas qu'un peu
bon courage Wink
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Re: Construction de maison

Message  mike le Mar 1 Mar - 1:18:36

Toujours pas de réponse , c'est stressent comme situation ! silent

Après ma proposition est valable jusqu'au 11 donc ils ont encore le temps de réfléchir , mais je me dis que je l'ai peut être fais trop basse sinon ils auraient accepté de suite ...
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Re: Construction de maison

Message  chou0147 le Mar 1 Mar - 13:13:52

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babel33 a écrit:
mike a écrit:
babel33 a écrit:
mike a écrit:
cegpuk45 a écrit:
mike a écrit:Bon proposition faite pour le terrain je croise les doigts silent ( cela a été plus long que prévu )

Proposition faite aussi pour moi cette semaine. On signe le compromis jeudi prochain. En ce moment, projets de plan avec un constructeur tradi et un archi pour une maison bois.
Une fois ca fait, il nous faudra rapidement les prix et voir les banques. Tu peux me tenir au courant de ce que tu obtiens mike? Perso on emprunte sur 25 ans.

Ma banque (CIC) me propose 4.93% donc je suis vite allé voir ailleur , j'ai un collègue au Crédit Agricole 4.02% et une copine a la Poste 4.05% tout ces taux c'est du 25ans pour un projet global d'environ 250000 €

Ce qui était proposé à 3.50% en fin d'année dernière... Shocked Shocked Shocked
Smile

Mais a ce moment là , je ne pouvais pas négocier le terrain qui m'intéressait ! Neutral

Je suppose oui... C'était juste pour dire que ça avait sacrément augmenté en quelques semaines Shocked Shocked

Oui et ca va continuer , ainsi que les prix des matériaux du a la forte augmentation du prix du baril de pétrole ! Neutral
j'ai renégocié mon prêt au bon moment, le banquier m'a dit que c'était reparti à la hausse et pas qu'un peu
bon courage Wink

Je suis en plein dedans et c'est clair que ça à sacrément augmenté. Sur 17 ans j'espère obtenir du 3.80. Je pense pas avoir mieux Crying or Very sad alors qu'il y a 2 mois je suis persuader que j'aurais pu avoir du 3.20 un truc du style. Mad

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Re: Construction de maison

Message  mike le Ven 4 Mar - 21:05:02

Proposition acceptée ! alcool 2 alcool 2 alcool 2

Passons a la prochaine étape !
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